2016〜2025年築, 専有面積63.37㎡〜83.37㎡の平均販売価格
東京都
224.4万円/㎡
前年比+39.9%
葛飾区
115.7万円/㎡
前年比+38.8%
ソルフィエスタ青砥
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分
2021年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 73.37㎡の場合
相場
6,227万円
84.9万円/㎡
3,054
5,169
7,284
9,400
AI査定結果
推定相場価格
6,227万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,169万円〜7,284万円
70.5万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ソルフィエスタ青砥
6,080万円（82.9万円/㎡）/ 13階 / 73.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 6,080万円 | 82.9万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 5,780万円 | 82.0万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 5,790万円 | 82.1万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 5,990万円 | 85.0万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 6,180万円 | 84.2万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 5,280万円 | 69.9万円 | 7階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 5,480万円 | 72.5万円 | 7階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.09万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ソルフィエスタ青砥 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 6,080万円 | 82.9万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/28 | エクセレントシティお花茶屋レジデンス 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅11分 | 7,298万円 | 99.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンクレイドルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 6,580万円 | 118.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/31 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 4,380万円 | 66.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 6,280万円 | 83.1万円 | 75.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/20 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 6,180万円 | 109.2万円 | 56.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2020/11/05 | エクセレントシティ青砥IIイリス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 6,990万円 | 81.6万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/28 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/23 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン立石DUNAMIS 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 6,480万円 | 103.6万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/22 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅11分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクセレントシティ亀有ステーションスイート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 8,680万円 | 111.4万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.9%上昇、葛飾区では38.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
セントエルモお花茶屋
東京都葛飾区宝町一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
ドラゴンマンション金町壱番館
東京都葛飾区新宿四丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
エンゼル柴又ブライトンテラス
東京都葛飾区柴又二丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 11分
2005年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
イクシア青砥
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 11分
2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
ダイアパレス立石
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 15分
1988年築 / 13階建 / 196戸 / SRC造
レクセルグランデ綾瀬
東京都葛飾区堀切八丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 14分
2008年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
アンビシャス青砥
東京都葛飾区高砂一丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 10分
2015年築 / 15階建 / 47戸 / RC造
D’クラディア葛飾親水公園
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋第2
東京都葛飾区東堀切一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
ベルパティオ堀切菖蒲園
東京都葛飾区小菅二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
エクセレントキャッスル立石
東京都葛飾区東立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 10分
2003年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
アンビシャス堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切四丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 3分
2015年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
シティウイングお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造